Гостиная дома в Фэмили-парке с лестницей слева, диваном и окнами общей зоны
Проект IN•ARCH

Дом в Фэмили-парке

Дом для семьи из шести человек со свободной исходной планировкой, отапливаемой стеклянной верандой и отдельным хозяйственным блоком.

Самарская область · 2026 · проект завершён · реализация в процессе
О проекте

Задача проекта

В доме живут родители, трое детей и бабушка. Когда мы начали работу, внутри практически не было межкомнатных стен, поэтому планировку можно было собирать с нуля — сразу под жизнь конкретной большой семьи.

На первом этаже нужны были общая кухня-гостиная, спальня родителей и душевая, на втором — две детские, отдельная спальня бабушки и семейная ванная. Но довольно быстро стало понятно, что в исходном объёме не хватает ещё двух важных пространств: нормальной хозяйственной зоны и места, где можно собираться большой компанией.

Так у дома появились две пристройки — отдельная гардеробная-постирочная и полностью остеклённая отапливаемая веранда-зимний сад.

Планировка

Планировка под большую семью

Свободная исходная коробка дала редкую возможность не исправлять чужую планировку, а сразу распределить дом по реальным сценариям жизни семьи.

Первый этаж сделали более общим: здесь находятся кухня-гостиная, спальня родителей, душевая и хозяйственный блок. Второй — более приватным: две детские, спальня бабушки и ванная.

Пристройки решают те задачи, на которые внутри дома уже не хотелось тратить площадь: постирочная забирает на себя хранение и бытовые процессы, а веранда становится второй большой общей зоной.

Общая зона на каждый день

Кухню, столовую и гостиную собрали в одно пространство. Для большой семьи здесь много функций и хранения, поэтому крупную мебель старались не расставлять отдельными предметами, а встраивать в стены.

ТВ-зона, стеллажи и закрытые шкафы собраны в одну композицию. Кухня занимает свою часть помещения, а столовая связывает её с гостиной и выходом в остеклённую веранду.

В итоге первый этаж остаётся достаточно открытым, хотя рассчитан вовсе не на камерную жизнь вдвоём.

Столовая в центре общей зоны и ТВ-стена справа

Столовая находится между кухней, гостиной и выходом в веранду — фактически в центре жизни первого этажа.

Фронтальный вид встроенной ТВ-стены в гостиной

Телевизор, закрытое хранение и открытый стеллаж собраны в одну мебельную стену.

Мягкая зона гостиной в сторону окон

Мягкая зона остаётся сравнительно камерной, несмотря на открытый план первого этажа.

Вторая гостиная под стеклянной крышей

Полностью остеклённая веранда — наше любимое пространство в этом проекте.

Семье хотелось отдельное место для гостей и больших семейных встреч, но не сезонную летнюю пристройку. Поэтому веранда отапливается и работает как полноценная часть дома круглый год.

Здесь разместили большой стол, мягкую зону, камин, пианино и много растений. Стеклянная крыша и стены дают совсем другое ощущение пространства, чем внутри основного дома: больше света, воздуха и связи с участком.

При этом веранда остаётся продолжением первого этажа. В обычный день она может работать как зимний сад и дополнительная гостиная, а когда собирается вся семья или приезжают гости — основная жизнь просто перетекает сюда.

Остеклённая веранда-зимний сад с большим столом, пианино и камином

Отапливаемая веранда используется круглый год — как зимний сад, столовая и вторая гостиная.

Вся бытовая рутина — в одном помещении

Для семьи из шести человек маленькой стиральной машины в ванной было бы явно недостаточно. Места для полноценной хозяйственной зоны внутри дома не осталось, поэтому постирочную вынесли в отдельную пристройку.

Здесь объединили стирку и сушку, глажку, хозяйственную мойку, хранение белья и часть гардероба. Есть две машины, много открытых и закрытых секций, место для одежды на плечиках и всё необходимое для ухода за вещами.

Благодаря этому корзины с бельём, сушилки и хозяйственные запасы не приходится распределять по спальням и санузлам.

Постирочная с открытыми шкафами и двумя машинами

Стирка, сушка, бельё и хозяйственные запасы собраны в одной системе хранения.

Продольный вид постирочной к стеклянной двери

Постирочная одновременно работает как дополнительная гардеробная.

Спальня родителей на первом этаже

Родительскую спальню разместили отдельно от детских комнат — на первом этаже.

Здесь особенно много встроенной мебели: одна стена почти полностью занята хранением и ТВ-зоной, а у кровати в общую композицию входят тумбы, вертикальные панели, зеркало и туалетный стол.

Несмотря на количество функций, спальню хотелось оставить максимально спокойной — светлой, тёплой и без лишних отдельных предметов мебели.

Кровать, тумбы, зеркало и туалетный стол в спальне родителей

Кровать, тумбы, зеркало и туалетный стол собраны как одна композиция.

Встроенная стена хранения с телевизором в спальне родителей

Большой объём хранения занимает всю стену, но визуально почти сливается с архитектурой комнаты.

Второй этаж — территория детей и бабушки

Второй этаж получился более приватным. Здесь находятся две детские комнаты, в которых живут трое детей, отдельная спальня бабушки и общая ванная.

Комнаты небольшие, поэтому почти в каждой мебель пришлось проектировать не отдельными предметами, а целыми системами — чтобы одновременно разместить сон, хранение, учёбу и свободное место.

Одна комната — для двоих детей

В этой детской нужно было разместить сразу два спальных места, два полноценных рабочих места, хранение и при этом оставить детям пространство для движения и игры.

Двухъярусная кровать освободила центр комнаты, а вдоль стены и окна появилась длинная общая рабочая зона. Свободный угол отдали спорту: здесь есть шведская стенка, канаты, кольца и небольшой скалодром.

В результате комната работает не только как спальня и место для занятий, но и как небольшая домашняя игровая.

Детская для двоих с двухъярусной кроватью, рабочей зоной и окном

Спальные и рабочие места собраны по периметру, чтобы оставить максимум свободного пространства.

Общая рабочая зона с двумя столами в детской

У каждого ребёнка своё рабочее место, а хранение объединено в общую мебельную систему.

Спортивная стена со шведской стенкой, канатами, кольцами и скалодромом

Шведская стенка, канаты, кольца и скалодром занимают отдельную игровую часть комнаты.

Более спокойная детская для одного ребёнка

Вторая детская рассчитана уже на одного ребёнка, поэтому здесь удалось свободнее разделить сон, занятия и хранение.

Рабочее место поставили у окна и объединили со шкафами и открытыми полками. Рядом появилась мягкая лавка с хранением под сиденьем.

Яркий характер комнате даёт большая графика на стене у телевизора, а остальной интерьер оставили достаточно нейтральным — его будет проще менять по мере взросления ребёнка.

Кровать, деревянные рейки и большая графика во второй детской

Главный цветовой акцент сосредоточен у спальной зоны — остальной интерьер остаётся спокойным.

Рабочее место у окна, шкафы и лавка во второй детской

Стол, библиотека, хранение и лавка у окна собраны в одну компактную зону.

Два этажа — два разных санузла

Санузлы получились довольно разными по настроению.

Душевая первого этажа более камерная и контрастная: тёмная плитка, встроенные ниши, дерево и графичная чёрная сантехника.

Ванная второго этажа, наоборот, светлая и семейная. Здесь разместили большую ванну, двойную раковину, биде и встроенное хранение, используя сложную геометрию помещения под скатной кровлей.

Тёмная душевая первого этажа с перегородкой, сантехникой, нишей и высоким хранением

Душевая первого этажа получилась более камерной и графичной.

Ванная второго этажа с ванной, двойной тумбой и скатом кровли

Скат крыши не прятали, а использовали как часть архитектуры ванной.

Две раковины и большое зеркало в ванной второго этажа

Двойная зона умывания рассчитана на ежедневное использование большой семьёй.

Статус

Статус проекта

Дизайн-проект завершён. Дом находится в процессе реализации.

Ещё проекты

Соседние проекты

Другие проекты со схожей логикой: планировка, материалы, рабочие листы и понятный статус реализации.

Кухня-гостиная квартиры 96 м² в Самаре с открытой общей зоной
СамараКвартира96 м²

Квартира на улице Степана Разина

В этой квартире нужно было разместить много хранения — и при этом не заставить 96 м² шкафами. Поэтому почти всё хранение встроили в стены и крупные мебельные композиции, а кухню, столовую и гостиную оставили единым светлым пространством.

Гостиная частного дома на 7-й просеке с каминной зоной и мягкой группой
СамараЧастный дом≈273 м²

Дом на 7-й просеке

Большой семейный дом, который интересно показывать не только на визуализациях: часть помещений уже реализована. Отдельная история проекта — самостоятельный подростковый блок со своей гостиной, спальней и санузлом.

Следующий шаг

Обсудить проект

Обсудить проект